Риэлторы. Часть 1.

Думаю, что про наших риэлторов нужно сказать отдельно.
Общение с ними начал три месяца назад. Поиск квартиры мы (я с женой) начали, одним из классических способов - по объявлениям в газетах. К моему удивлению только один звонок по телефону, данному в объявлении, вывел меня на продавца квартиры. Внимательно просмотрев объявления я понял, что практически все телефоны продавцов на самом деле принадлежат посредникам, с которыми мы, в основном, и общались.
В Братске сложилась странная ситуация, когда большинство продавцов предпочитают пользоваться услугами агенств недвижимости. Почему я считаю такое положение вещей странным? На первый взгляд риэлторы предлагают ряд услуг, значительно упрощающих продажу квартиры, но...

1. В Братске огромный спрос на квартиры, у желающих купить квартиру нет возможности долго выбирать - уведут из-под носа. Соответственно, показывать квартиру покупателям нужно всего несколько раз и покупатели мимо предложения не пройдут.
2. Оформление документов при продаже квартиры довольно хлопотно, но занимает в общей сложности один рабочий день, причем заключается в походе по знакомым со времени приватизации местам.
3. Есть еще один момент, о котором не задумываешься, пока не столкнешься с риэлторами вплотную. О нем пойдет речь в следующем посте.
   

Читать полностью...

Начало

Немного истории.
Лето 2005 года. Я на 30-м году жизни обзавелся семьей. Надо бы к этому моменту уже обзавестись своим домом, но как-то не сложилось. Благо у родителей супруги есть свободная однокомнатная квартира, которую нам отдали на "пожить". Прикинув стоимость квартиры, наши доходы и стоимость кредита на его покупку мы пришли к выводу, что стоит пару лет подождать с приобретением квартиры и собрать начальную сумму денег. Благо рост цен на недвижимость в том время не наблюдался.
Прошло два года, необходимая сумма собрана. Да и рынок недвижимости ожил, цены на квартиры за лето поднялись на 15-20%.
В этом блоге я постараюсь рассказать о процессе покупки квартиры в нашем городе, а в дальнейшем о ее перепланировке, ремонте, оформлении.

Читать полностью...